CIMENTACIONES

Las cimentaciones y muros de sótano realizadas según las especificaciones de los proyectos técnicos, empleando hormigón de resistencia y características adecuadas, cementos específicos para el tipo de agresividad de los terrenos y acero según Estudio geotécnico realizado. Losas, muros y pilares reforzados con estructuras de forjados reticulares de hormigón armado de acuerdo con la normativa vigente y Código Técnico de la Edificación.

ESTRUCTURA ENVOLVENTE

Fachadas, forjados intermedios y cubiertas de entramado ligero de madera con montantes de madera KVH® C24 NSi, colocados cada 625 milímetros ligados tanto en la parte superior e inferior mediante testeros horizontales (inferior y superior). Los montantes se arriostran entre sí con paneles OSB/3 de 9mm tanto en la cara exterior e interior. 145mm de aislamiento térmico de origen mineral (lana de vidrio o roca) o natural (fibra de madera, celulosa o algodón).

Cumplimiento estructural según Código Técnico de la Edificación DB-SE (madera), DB-HE (ahorro energético), DB-HR (protección frente al ruido) y DB-HS (salubridad).

MUROS INTERIORES Y TABIQUERIA

Muros interiores de carga formados por montantes de abeto KVH® C24 NSi, colocados cada 600 mm, tablero OSB/3 de 9 mm en ambas caras y rastrelado de abeto para el paso de instalaciones. 95mm de aislamiento térmico de origen mineral (lana de vidrio o roca) o natural (fibra de madera, celulosa o algodón).

Tabiques formados por montantes de abeto KVH® C24 NSi, colocados cada 600mm. 80mm de aislamiento térmico de origen mineral (lana de vidrio o roca) o natural (fibra de madera, celulosa o algodón).

SOLUCIONES PARA FACHADAS

Fachada tipo SATE

Sistema de aislamiento térmico por el exterior SATE, formado por paneles aislantes de fibra de madera de alta densidad y paneles de corcho, adheridos al muro existente mediante mortero adhesivo de alta calidad y espigas. Acabado final con mortero de silicato en color a elegir.

U= 0,19 W/m²K

Fachada ventilada de madera (alistonado o machihembrado)

Revestimiento con listones de madera de Douglas tratado en autoclave clase III color gris, colocadas en sentido horizontal o vertical con junta de 15 mm, sobre doble rastrel de pino tratado pintado de color negro.

U= 0,21 W/m²K.

Revestimiento con lamas machihembradas de madera de Douglas, color natural o gris sin albura, tipo modelo TREMOLO, colocadas en taller de forma horizontal o vertical sobre rastreles de pino tratado.

U= 0,21 W/m²K

Fachada de madera carbonizada

Revestimiento exterior de fachada formado por listones de madera carbonizada mediante combustión intensa, con una capa de aceite para evitar que destiña y pierda el carbonizado, colocado en taller en sentido horizontal o vertical sobre doble rastrel de pino tratado

U= 0,21 W/m²K.

Fachada de paneles HPL

Revestimiento exterior de fachada con placas constituidas por capas de fibras naturales (papel y madera) impregnadas con resinas termoestables con colores o diseños decorativos. Los componentes se unen entre sí mediante la aplicación simultánea de calor y alta presión, creando un material homogéneo de gran densidad y una superficie decorativa.

Revestimiento exterior de fachada con placas de fibrocemento (capas de cemento y celulosa). La superficie se caracteriza por un delicado aspecto tramado, a base de unas finas líneas de lijado y minúsculas inclusiones. El proceso de producción hace que cada fachada sea única en color, textura y superficie.

Revestimiento exterior de fachada con paneles disponibles en una amplia gama de acabados metálicos, para proyectos que buscan el aspecto del metal sin los costes y desafíos de trabajar con el material real.

U= 0,21 W/m²K

SOLUCIONES PARA CUBIERTAS

CUBIERTA PLANA (<3%). Opción estándar para nuestras viviendas. Su característica plana le otorga a la casa una estética moderna. Se impermeabiliza con una lámina de PVC, flexible y duradera frente a la intemperie, radiación ultravioleta. Para aumentar su vida útil recomendamos proteger la lámina mediante la colocación de grava de canto rodado. En caso de ser transitable, se resuelve con suelo de flotante de gres antideslizante o tarima de madera de Douglas sin albura.

CUBIERTA INCLINADA (>3%). La cubierta inclinada otorga a la vivienda un aspecto más clásico y se adapta a entornos más rurales. Permite diferentes pendientes. Con una altura de muro mayor, se gana puntualmente espacio adicional en altura para aprovechar mejor los espacios interiores.

CUBIERTA VEGETAL

Cubierta vegetal de Sedum. Tejado ajardinado mediante una mezcla de variedades de Sedum, planta suculenta que puede sobrevivir en casi todos los climas y condiciones. No requiere prácticamente ningún mantenimiento.

SOLUCIONES PARA CARPINTERÍAS

VIVIENDAS CTE-Clase A

Ventanas de ALUMINIO modelo KLFP de K-Line, 29 colores a elegir con opción bicolor o monocolor. El marco posee hoja oculta con Rotura de Puente Térmico ensamblada a corte de inglete. Estanqueidad entre marco y hoja asegurada por 2 juntas de EPDM, drenaje invisible desde el exterior y equipado con vidrios de 30mm con posibilidad de ampliar a 42, 48 o 58mm (triple vidrio). Para todas las ventanas, excepto las puertas y balconeras hasta el suelo, se utilizan vierteaguas de aluminio con goterón.  Sistema de apertura abatible, oscilo batiente o corredera, según tipología y exigencias técnicas, para disfrutar de distintas opciones de ventilación.

Coef. U de la ventana hasta Uw = 1,3W/(m²K) (doble vidrio)

Coef. U del vidrio Ug = 1,1 W/(m2K) (doble vidrio)

VIVIENDAS PASSIVHAUS

Ventanas de MADERA modelo Meisterfenster de UNILUX, madera a elegir entre Pino, Roble, Alerce y Eucalipto además de 189 colores RAL y tonos de barniz diferentes. Juntas de EPDM extremadamente resistentes a la intemperie, insonorización de la ventana hasta Rw = 43 dB.

Coef. U de la ventana hasta Uw = 0,85 W/(m²K)

Coef. U del vidrio hasta Ug = 0,5 W/(m2K)

Ventanas de MADERA-ALUMINIO modelo ModernLine de UNILUX, madera a elegir entre Pino, Roble, Alerce y Eucalipto además de 189 colores RAL y tonos de barniz diferentes para la madera y colores RAL para la cara de aluminio. Profundidad del marco de 78mm, vidrio de 52mm e insonorización de la ventana hasta Rw = 47 dB.

Coef. U de la ventana hasta Uw = 0,71 W/(m²K)

Coef. U del vidrio hasta Ug = 0,5 W/(m2K)

Ventanas de PVC modelo Castello de WERU, con refuerzo de acero, 200 colores RAL Classic o elegir. Marco y hojas con refuerzo de acero y perfiles de 5 cámaras con profundidad de 70 mm. Juntas de EPDM extremadamente resistentes a la intemperie, insonorización de la ventana hasta Rw = 44 dB.

Coef. U de la ventana hasta Uw = 0,76 W/(m²K)

Coef. U del vidrio hasta Ug = 0,4 W/(m2K)

SOLUCIONES PARA LA PROTECCIÓN SOLAR

Sistema Lamisol III 90 de GRIESSER, persianas motorizadas autoportantes para el posicionamiento en nicho del marco de la ventana para que quede oculto desde el exterior.  Las persianas ofrecen una protección óptima contra las horas más calurosas. Mediante la posibilidad de inclinar las lamas, se bloquea la luz solar directa, al tiempo que se permite la entrada de luz natural en la casa. Se pueden controlar mediante un sistema de accionamiento eléctrico y un sensor de viento, ya sea mediante interruptores o a través de una aplicación de domótica.

SOLUCIONES PARA CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso tablero macizo acabado lacado o pintado en color blanco mate, de apertura practicable o correderas, según planos de la vivienda. Dimensiones 72, 82, 92 centímetros.

Armarios roperos vestidos con módulos interiores equipados con cajoneras, baldas divisorias y barra de colgar.

ACABADOS INTERIORES

Muros de carga, tabiques y falso techo continúo acabados en ambas caras mediante placas de yeso laminado Hidrófugo en baños y cocina y Fuego según normativa CTE DB-SI.

FONTERIA Y SANEAMIENTO

Instalación de bomba de calor aerotérmica con unidad interior integrada para calefacción y ACS de la marca Panasonic®, Daikin® o calidad similar. Este sistema permite una mejor transferencia energética y un mejor aprovechamiento de la energía del aire. El resultado es un COP superior 3.50 a 15ºC, permitiendo ahorrar más del 70% en la factura de electricidad.

Instalación completa de fontanería, agua fría y caliente, según normativa vigente CTE-HS. Tuberías serán de polietileno reticulado. Instalación de saneamiento será de PVC con desagües insonorizados. Las viviendas disponen de llave de corte general y de corte independiente en zona de entrada a la vivienda, cocina y baños. Las terrazas de áticos disponen de tomas de agua.

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica preparada para contratar realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión. Potencia de 9,2Kw, según Proyecto Técnico. Mecanismos eléctricos en color blanco de la marca Jung®, Niessen® o calidad similar.

Las viviendas están dotadas de instalación de telecomunicaciones según reglamento de infraestructuras comunes de Telecomunicación, con canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios.

CLIMATIZACIÓN

Instalación de calefacción por suelo radiante, compuesto por panel de tetones de poliestireno expandido y recubrimiento de polietileno, tubo multicapa, colectores, cajas de registro, accesorios y sistema de regulación.

VENTILACIÓN

Ventilación mecánica ComfoAir Q de la marca Zehnder® mediante instalación de recuperador de calor con intercambiador entálpico de flujo para un tratamiento del aire de renovación. Los componentes del sistema, suministran aire fresco de forma continuada a la vez que transportan el aire viciado hacia el exterior. La alta eficiencia del recuperador permite eficiencias superiores al 90%.

SISTEMA DE DOMÓTICA

Sistema de automatización del hogar cableado desarrollado por la empresa Loxone® que permite la automatización de diferentes dispositivos y sistemas en el hogar. Facilita el control y la gestión inteligente de la iluminación, la calefacción, la seguridad, los electrodomésticos y otros elementos del hogar.

Permite establecer escenarios para que los dispositivos respondan automáticamente a ciertas condiciones (encendido/apagado de luces según la detección de movimiento, el ajuste de la temperatura según la hora del día, etc).

La plataforma ofrece aplicación móvil y servicios en la nube que permiten controlar y supervisar el hogar desde cualquier lugar.